Sport Bild tiết lộ, Kai Havertz gần như sẽ gia nhập đội hình MU ngay trong tháng Giêng này.

Kai Havertz nhiều khả năng gia nhập MU trong tháng Giêng này

Nguồn tin của Sport Bild cho biết, Ed Woodward đã sớm liên hệ với phía Leverkusen, để thống nhất các điều khoản chuyển nhượng Havertz.

Đội hình MU hiện khá mỏng, đặc biệt là trung tuyến. Quỷ đỏ cần xây dựng chiều sâu, cũng như tương lai lâu dài, nên Havertz là một ưu tiên.

Cầu thủ 20 tuổi người Đức hứa hẹn mang đến nhiều giải pháp chiến thuật. Trong đó, nổi bật là vai trò tiền vệ công - vị trí mà Lingard gây thảm họa gần đây.

Kai Havertz thi đấu ở Bundesliga khi mới 17 tuổi. Hiện tại, anh đủ kinh nghiệm để có thể trở thành nhân tố chính trong đội hình MU.

Theo Sport Bild, MU và Leverkusen thống nhất mức phí chuyển nhượng Havertz là 100 triệu euro (85 triệu bảng).

Xavi trở lại dẫn Barca

Theo báo chí Tấy Ban Nha, Xavi Hernandez có khả năng trở lại Barca trong tương lai gần, thay thế Ernesto Valverde.

Messi được Barca liên hệ thay Valverde

Barca vừa thất bại ở Siêu Cúp Tây Ban Nha, trước Atletico. Kết quả này khiến HLV Valverde chịu nhiều chỉ trích.

Hiện tại, Barca đang dẫn đầu bảng La Liga, nhưng chỉ hơn Real Madrid về chỉ số phụ. CLB xứ Catalunya trải qua khủng hoảng ở khâu phòng ngự, với số bàn thua nhiều nhất trong 15 năm nay.

Mundo Deportivo đưa tin, dù chưa đưa ra quyết định về tương lai Valverde, nhưng Barca đã sớm đàm phán với Xavi.

Mới đây, Turki Al-Ali - Giám đốc điều hành CLB Al-Sadd - lên tiếng xác nhận về việc Barca tiếp xúc để thảo luận tương lai Xavi.

Al-Sadd chưa đưa ra câu trả lời, nhưng một khi Valverde bị sa thải, Xavi sẽ trở lại sân Nou Camp.

Kim Ngọc

MU mua Havertz trong tháng Giêng

Sport Bild tiết lộ, Kai Havertz gần như sẽ gia nhập đội hình MU ngay trong tháng Giêng này.

Kai Havertz nhiều khả năng gia nhập MU trong tháng Giêng này

Nguồn tin của Sport Bild cho biết, Ed Woodward đã sớm liên hệ với phía Leverkusen, để thống nhất các điều khoản chuyển nhượng Havertz.

Đội hình MU hiện khá mỏng, đặc biệt là trung tuyến. Quỷ đỏ cần xây dựng chiều sâu, cũng như tương lai lâu dài, nên Havertz là một ưu tiên.

Cầu thủ 20 tuổi người Đức hứa hẹn mang đến nhiều giải pháp chiến thuật. Trong đó, nổi bật là vai trò tiền vệ công - vị trí mà Lingard gây thảm họa gần đây.

Kai Havertz thi đấu ở Bundesliga khi mới 17 tuổi. Hiện tại, anh đủ kinh nghiệm để có thể trở thành nhân tố chính trong đội hình MU.

Theo Sport Bild, MU và Leverkusen thống nhất mức phí chuyển nhượng Havertz là 100 triệu euro (85 triệu bảng).

Xavi trở lại dẫn Barca

Theo báo chí Tấy Ban Nha, Xavi Hernandez có khả năng trở lại Barca trong tương lai gần, thay thế Ernesto Valverde.

Messi được Barca liên hệ thay Valverde

Barca vừa thất bại ở Siêu Cúp Tây Ban Nha, trước Atletico. Kết quả này khiến HLV Valverde chịu nhiều chỉ trích.

Hiện tại, Barca đang dẫn đầu bảng La Liga, nhưng chỉ hơn Real Madrid về chỉ số phụ. CLB xứ Catalunya trải qua khủng hoảng ở khâu phòng ngự, với số bàn thua nhiều nhất trong 15 năm nay.

Mundo Deportivo đưa tin, dù chưa đưa ra quyết định về tương lai Valverde, nhưng Barca đã sớm đàm phán với Xavi.

Mới đây, Turki Al-Ali - Giám đốc điều hành CLB Al-Sadd - lên tiếng xác nhận về việc Barca tiếp xúc để thảo luận tương lai Xavi.

Al-Sadd chưa đưa ra câu trả lời, nhưng một khi Valverde bị sa thải, Xavi sẽ trở lại sân Nou Camp.

Kim Ngọc

Xem lịch thi đấu Ngoại hạng Anh mới nhất tại đây!

Lịch thi đấu vòng 35 Ngoại hạng Anh mới nhất

Bảng xếp hạng Ngoại hạng Anh 2022-23
STT	Đội	Trận	T	H	B	HS	Điểm
1	Manchester City	34	26	4	4	58	82
2	Arsenal	35	25	6	4	44	81
3	Newcastle	34	18	11	5	32	65
4	Manchester United	34	19	6	9	8	63
5	Liverpool	35	18	8	9	25	62
6	Tottenham	35	17	6	12	7	57
7	Brighton	32	16	7	9	22	55
8	Aston Villa	35	16	6	13	3	54
9	Brentford	35	12	14	9	7	50
10	Fulham	34	13	6	15	-1	45
11	Chelsea	34	11	9	14	-5	42
12	Crystal Palace	35	10	10	15	-11	40
13	Wolves	35	11	7	17	-20	40
14	Bournemouth	35	11	6	18	-30	39
15	West Ham	35	10	7	18	-12	37
16	Leicester	34	8	6	20	-13	30
17	Leeds	35	7	9	19	-25	30
18	Nottingham Forest	34	7	9	18	-32	30
19	Everton	34	6	11	17	-25	29
20	Southampton	34	6	6	22	-32	24

Xem lịch thi đấu Ngoại hạng Anh mới nhất tại đây!

Lịch thi đấu vòng 35 Ngoại hạng Anh mới nhất

Báo cáo nghiên cứu thị trường quý III/2023 của Savills cũng cho thấy, phân khúc biệt thự, nhà liền kề tại Hà Nội ghi nhận nguồn cung mới giảm 76% theo quý và giảm 94% theo năm. Xét toàn thị trường, tổng nguồn cung trong 9 tháng đầu năm 2023 chỉ bằng 1/20 so với năm 2019. Nguồn cung ít ỏi và chủ yếu tập trung ở phía đông Hà Nội. Đây cũng là tọa độ được đánh giá trở thành nơi “đón sóng”, thu hút nhiều nhà đầu tư trong giai đoạn hiện tại.

Nói về tiềm năng phát triển của khu vực này, ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam, nhận định trong khoảng 2 - 3 năm trở lại đây, khu đông Hà Nội đang hút các dòng vốn đầu tư lớn, tăng trưởng nhanh hơn các khu vực khác. Nơi đây cũng tập trung các dự án với những tiêu chuẩn khác biệt mà nhiều dự án nội đô chưa có như tiêu chuẩn xanh, công nghệ, thông minh, từ đó thu hút những tệp khách hàng có thu nhập cao, giới trí thức, giới kinh doanh trẻ và khách nước ngoài.

Trong số những dự án được các chuyên gia nhắc tới, Vinhomes Ocean Park 2 hiện hữu như một “ngôi sao mới”, thu hút hàng chục ngàn người chuyển cư từ trung tâm cũ về với khu đông. Trong xu hướng đó, các loại hình BĐS thấp tầng tại đây là lựa chọn lý tưởng với những nhà đầu tư đang muốn sở hữu một sản phẩm BĐS có tiềm năng sinh lời hấp dẫn.  

Thời điểm vàng đón đầu xu thế tại Vinhomes Ocean Park 2

Các chuyên gia đánh giá, lợi thế vượt trội của BĐS thấp tầng tại Vinhomes Ocean Park 2 đến từ hệ sinh thái “all-in-one” đáp ứng hoàn hảo các nhu cầu sống - lạc nghiệp nghỉ dưỡng của cư dân với tiêu chuẩn sống ngày càng khắt khe.  

Cư dân nơi đây sẽ được tận hưởng cuộc sống nghỉ dưỡng đẳng cấp nhờ hàng ngàn tiện ích nội khu của khu đô thị như hồ bơi, khu tập gym, nướng BBQ, công viên cảnh quan… Đặc biệt, đại đô thị thường xuyên tổ chức các chương trình nghệ thuật, lễ hội sôi động kéo dài hầu như quanh năm tại quảng trường Kinh đô Ánh sáng và các công viên nội khu, mang đến cho cư dân đời sống tinh thần phong phú. 

Cư dân cũng được “nuông chiều” với loạt trải nghiệm “ở phố sống biển” tại VinWonders Hà Nội Wave Park hay những hoạt động hấp dẫn tại các siêu tổ hợp vui chơi, giải trí đa dạng phong cách tại Center Point và Mega Grand World Hà Nội sắp được khai trương.

Đặc biệt, theo kế hoạch của Vinhomes trong năm 2024 - 2025, đại đô thị này sẽ đón nhận hàng loạt các tiện ích thời thượng khác thuộc hệ sinh thái Vingroup đi vào vận hành, gồm trường học liên cấp Vinschool 6.000m2; TTTM Vincom Mega Mall; bệnh viện quốc tế Vinmec Health Resort 5 sao với 18 căn biệt thự lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam... Đây là những bảo chứng đảm bảo tính thanh khoản mạnh mẽ của dự án khi kiến tạo cuộc sống thời thượng, đủ đầy và tiện nghi cho cộng đồng cư dân. 

Ngoài ra, với việc tòa văn phòng - nơi đặt trụ sở của các doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước - dự kiến đi vào hoạt động năm 2026, Vinhomes Ocean Park 2 sẽ trở thành trung tâm mới của cộng đồng tinh hoa.   

Từ những lợi thế vượt trội đã và đang dần được hé lộ, nhiều chuyên gia nhận định đây là “thời điểm vàng” để nắm bắt cơ hội đầu tư vào những giá trị thực của Vinhomes Ocean Park 2 với dòng sản phẩm thấp tầng. Khi cả thị trường BĐS bước vào chu kỳ phát triển mới, Vinhomes Ocean Park 2 nói riêng và khu đông Hà Nội nói chung sẽ còn bứt phá mạnh mẽ hơn nữa, giúp khoản đầu tư của khách hàng sinh lời bền vững.  

Thế Định

Nhà đầu tư đón “sóng” bằng BĐS thấp tầng 

Thị trường sau biến động đã có sự thay đổi rõ rệt về xu hướng chọn mua bất động sản (BĐS). Thay vì lựa chọn những sản phẩm để “lướt sóng”, nhà đầu tư đã quan tâm hơn tới các sản phẩm mang giá trị thật và khả năng sinh lời bền vững. Do đó, thị trường BĐS đã có sự phân hóa rõ rệt khi các sản phẩm nằm trong các dự án lớn, hoàn thiện về hạ tầng và đa dạng tiện ích được thị trường hấp thụ tốt hơn. 

Theo ghi nhận tại khu vực Hà Nội, các nhà đầu tư có kinh nghiệm đã bắt đầu tìm kiếm và chốt đơn BĐS thấp tầng - loại hình giá trị lớn, phù hợp với mục đích đầu tư trung và dài hạn. Giống như tình hình chung vài năm qua, nguồn cung thấp tầng vẫn trong xu hướng giảm do ít dự án mới được ra mắt.

Báo cáo nghiên cứu thị trường quý III/2023 của Savills cũng cho thấy, phân khúc biệt thự, nhà liền kề tại Hà Nội ghi nhận nguồn cung mới giảm 76% theo quý và giảm 94% theo năm. Xét toàn thị trường, tổng nguồn cung trong 9 tháng đầu năm 2023 chỉ bằng 1/20 so với năm 2019. Nguồn cung ít ỏi và chủ yếu tập trung ở phía đông Hà Nội. Đây cũng là tọa độ được đánh giá trở thành nơi “đón sóng”, thu hút nhiều nhà đầu tư trong giai đoạn hiện tại.

Nói về tiềm năng phát triển của khu vực này, ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam, nhận định trong khoảng 2 - 3 năm trở lại đây, khu đông Hà Nội đang hút các dòng vốn đầu tư lớn, tăng trưởng nhanh hơn các khu vực khác. Nơi đây cũng tập trung các dự án với những tiêu chuẩn khác biệt mà nhiều dự án nội đô chưa có như tiêu chuẩn xanh, công nghệ, thông minh, từ đó thu hút những tệp khách hàng có thu nhập cao, giới trí thức, giới kinh doanh trẻ và khách nước ngoài.

Trong số những dự án được các chuyên gia nhắc tới, Vinhomes Ocean Park 2 hiện hữu như một “ngôi sao mới”, thu hút hàng chục ngàn người chuyển cư từ trung tâm cũ về với khu đông. Trong xu hướng đó, các loại hình BĐS thấp tầng tại đây là lựa chọn lý tưởng với những nhà đầu tư đang muốn sở hữu một sản phẩm BĐS có tiềm năng sinh lời hấp dẫn.  

Thời điểm vàng đón đầu xu thế tại Vinhomes Ocean Park 2

Các chuyên gia đánh giá, lợi thế vượt trội của BĐS thấp tầng tại Vinhomes Ocean Park 2 đến từ hệ sinh thái “all-in-one” đáp ứng hoàn hảo các nhu cầu sống - lạc nghiệp nghỉ dưỡng của cư dân với tiêu chuẩn sống ngày càng khắt khe.  

Cư dân nơi đây sẽ được tận hưởng cuộc sống nghỉ dưỡng đẳng cấp nhờ hàng ngàn tiện ích nội khu của khu đô thị như hồ bơi, khu tập gym, nướng BBQ, công viên cảnh quan… Đặc biệt, đại đô thị thường xuyên tổ chức các chương trình nghệ thuật, lễ hội sôi động kéo dài hầu như quanh năm tại quảng trường Kinh đô Ánh sáng và các công viên nội khu, mang đến cho cư dân đời sống tinh thần phong phú. 

Cư dân cũng được “nuông chiều” với loạt trải nghiệm “ở phố sống biển” tại VinWonders Hà Nội Wave Park hay những hoạt động hấp dẫn tại các siêu tổ hợp vui chơi, giải trí đa dạng phong cách tại Center Point và Mega Grand World Hà Nội sắp được khai trương.

Đặc biệt, theo kế hoạch của Vinhomes trong năm 2024 - 2025, đại đô thị này sẽ đón nhận hàng loạt các tiện ích thời thượng khác thuộc hệ sinh thái Vingroup đi vào vận hành, gồm trường học liên cấp Vinschool 6.000m2; TTTM Vincom Mega Mall; bệnh viện quốc tế Vinmec Health Resort 5 sao với 18 căn biệt thự lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam... Đây là những bảo chứng đảm bảo tính thanh khoản mạnh mẽ của dự án khi kiến tạo cuộc sống thời thượng, đủ đầy và tiện nghi cho cộng đồng cư dân. 

Ngoài ra, với việc tòa văn phòng - nơi đặt trụ sở của các doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước - dự kiến đi vào hoạt động năm 2026, Vinhomes Ocean Park 2 sẽ trở thành trung tâm mới của cộng đồng tinh hoa.   

Từ những lợi thế vượt trội đã và đang dần được hé lộ, nhiều chuyên gia nhận định đây là “thời điểm vàng” để nắm bắt cơ hội đầu tư vào những giá trị thực của Vinhomes Ocean Park 2 với dòng sản phẩm thấp tầng. Khi cả thị trường BĐS bước vào chu kỳ phát triển mới, Vinhomes Ocean Park 2 nói riêng và khu đông Hà Nội nói chung sẽ còn bứt phá mạnh mẽ hơn nữa, giúp khoản đầu tư của khách hàng sinh lời bền vững.  

Thế Định